медиана 2,308 €/m² за квартала
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 965 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Fair investment rating
The rent covers 81% of the payment — you top up about 166 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен във затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана. Жилището е на втори етаж от шест в нова сграда от 2026 година, построена с тухлени материали.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса с гледка към вътрешния двор. Изложението е на две страни – изток и запад, което осигурява добра естествена светлина и проветрение.
Сградата е с асансьор и разполага със съвременни удобства, включително контрол на достъпа и охрана, което повишава сигурността и комфорта на живущите.
Локацията е удобна, с бърз достъп до ключови точки на града и близост до детска градина, което я прави подходяща за семейства.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и съвременните удобства в комплекса.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,308 €/m² за квартала
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 965 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 721 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,308 €/m² за квартала
Rent covers ~ 98% of the payment
~ 965 €/mo rent · you top up ~ 19 €/mo
медиана 2,579 €/m² за квартала
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 84 €/mo
медиана 2,407 €/m² за квартала
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 722 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 940 €/mo rent · you top up ~ 143 €/mo
медиана 2,407 €/m² за квартала
Rent covers ~ 129% of the payment
~ 722 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,314 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 940 €/mo rent · you top up ~ 387 €/mo