медиана 2 604 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 483 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 167 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен във затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана. Жилището е на втори етаж от шест в нова сграда от 2026 година, построена с тухлени материали.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса с гледка към вътрешния двор. Изложението е на две страни – изток и запад, което осигурява добра естествена светлина и проветрение.
Сградата е с асансьор и разполага със съвременни удобства, включително контрол на достъпа и охрана, което повишава сигурността и комфорта на живущите.
Локацията е удобна, с бърз достъп до ключови точки на града и близост до детска градина, което я прави подходяща за семейства.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и съвременните удобства в комплекса.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 604 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 483 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 943 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 943 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 943 €/мес наем · доплащаш ~ 765 €/мес
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.