медиана 2,317 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 956 €/mo rent · you top up ~ 388 €/mo
Good investment rating
The rent covers 131% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Представяме Ви просторен и функционално разпределен двустаен апартамент, разположен на 4-ти етаж в шестетажна модерна жилищна сграда, изпълнена с висококачествени материали, осигуряващи дълготрайност, енергийна ефективност и съвременен комфорт.
Имотът се намира в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на София кв. Малинова долина. Районът се отличава с спокойна жилищна среда, бърз достъп до главни пътни артерии и удобна връзка с ключови точки като Студентски град, Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе . В близост се намират магазини, спортни центрове, университети, спирки на градски транспорт и услуги, което прави ежедневието удобно и добре организирано, без да се губи усещането за тишина и комфорт.
Разпределение
Апартаментът предлага продумано функционално оформление, което осигурява максимален комфорт и удобство:
Светъл хол с кухня и трапезария просторна обща зона, подходяща както за ежедневни моменти, така и за гости
Спалня уютна и добре осветена
Баня с тоалетна
Склодово помещение изключително удобство за допълнително съхранение
Тераса с достъп както от хола, така и от спалнята място за отдих с приятна гледка
Качество на строителството
Сградата се изпълнява с първокласни материали, съвременни техники и внимание към детайла, което гарантира надеждност, отлична топло- и шумоизолация и естетична визия. Общите части са проектирани с мисъл за удобство и дълготрайност.
За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!
Отговорен брокер Йоан Мариянов
0886093992
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,317 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 956 €/mo rent · you top up ~ 388 €/mo
медиана 2,923 €/m² за квартала
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 635 €/mo rent · you top up ~ 275 €/mo
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,317 €/m² за квартала
Rent covers ~ 117% of the payment
~ 956 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,317 €/m² за квартала
Rent covers ~ 112% of the payment
~ 956 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,317 €/m² за квартала
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 956 €/mo rent · you top up ~ 28 €/mo
медиана 2,594 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 498 €/mo rent · you top up ~ 89 €/mo