SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 1 January 2026 Updated: 3 July 2026

Sale151,957 €2,268 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

67 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment674 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 0.7% · 1,072 €

150,885 €8 February 2026Първоначална цена
151,957 €▲ 1,072 € (0.7%) 6 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от нова сграда с акт 15.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и контролиран достъп, което осигурява удобство и сигурност.
Локацията е близо до детска градина и предлага спокойна градска среда с лесен достъп до основни удобства.
Подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и удобства в квартал с развита инфраструктура.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
контролиран достъп
югозападно изложение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.