SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 20 January 2026 Updated: 8 April 2026
Sale165,500 €2,470 €/m²
Expected rent721 € /mo
Area
67 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment734 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 13 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.2% · 2,000 €
  1. 167,500 €12 February 2026Първоначална цена
  2. 165,500 €▼ 2,000 € (1.2%) 8 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

✨ Твоят нов дом в кв. Малинова долина!

Представяме ти светъл и просторен двустаен апартамент в нова бутикова сграда в кв. Малинова долина - динамично развиваща се локация с отлична перспектива!

📍 Локация:
На минути от Околовръстен път, IKEA, Ring Mall и ключови булеварди - удобство, спокойствие и бърз достъп до всичко важно.

✨ Характеристики на имота:

✔ Обща площ: 67кв.м
✔ Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса
✔ Сграда: ново строителство с модерна архитектура
✔ Степен на завършеност: С АКТ 14, планиран Акт 16 - края на 2026 г.

✨ Предимства:

✔ Перспективен и динамично развиващ се район
✔ Отличен достъп до търговски центрове и транспорт
✔ Качество, комфорт и функционално разпределение
✔ Модерна визия

👉 Свържи се с нас, за да получиш пълна информация и да запазиш оглед.
📞 +359 879 242 433 - Йордан Божилов | DENIRA HOMES
📞 +359 888 579 912 - Офис Мениджър | DENIRA HOMES

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby