Sale−27% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 7 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale118,000 €1,761 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
67 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr
Monthly payment524 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 138% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА ПРЕД АКТ 15!

Предлага се за продажба двустаен апартамент, разположен на 5-ти етаж от 7 в тухлена сграда.

Имотът е с площ 67 кв.м, с функционално разпределение и светли помещения.

Сградата се намира в близост до градски транспорт, което осигурява лесен достъп до останалите части на града.

В района има училища, детски градини, магазини и заведения, както и зелени площи за отдих.

Общите части са добре поддържани, има видеонаблюдение и осигурено място за паркиране.

Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер: Йоан Мариянов

0886093992

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby