Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 9 May 2026 Updated: 6 August 2026

Sale179,900 €2,810 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

64 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment798 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 78 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Galardo Real Estate предлага на вашето внимание прекрасен слънчев двустаен апартамент в квартал Малинова долина в нова сграда с двор с акт 16 от 2025г. и невероятни гледки към Витоша.
Изпълнението на сградата е по високи строителни стандарти, с внимание към детайла, осигуряващо качествена изолация, функционалност и комфорт.
Обектът се намира в една от най-атрактивните части на кв. Малинова долина, зад магазин Фантастико, Кауфланд и бъдеща метростанция
Апартаментът се предлага на ниво: стени - финна шпакловка; под: саморазливна замазка и подобрения в ел.инсталацията
Отоплението е предвидено на газ.
Възможност за закупуване на гараж 45 000 евро
Разпределение
Хол с кухня и трапезария
Една спалня
Баня с тоалетна
Тераса
Брокер- Ева Димитрова 0884 873 461
реф 21921

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.