медиана 1,943 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 148 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 91% of the payment — you top up about 52 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Двустаен апартамент в нова жилищна сграда в ж.к. Люлин 5, София. Имотът е с обща площ от 65 кв.м, включително складово помещение.
Разпределението е функционално и непреходно: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон.
Сградата е тухлена, строителството е в напреднал етап (пред Акт 15) с планирано завършване през 2026 г., оборудвана с асансьор и отопление на ТЕЦ.
Локацията е комуникативна, близо до училище, детска градина, магазини и спирки на градски транспорт, с лесен достъп до метростанция Люлин.
Имотът е подходящ за жилище или инвестиция, съчетавайки удобства и функционалност в градска среда.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,943 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 148 €/mo
медиана 1,943 €/m² за квартала
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 66 €/mo
медиана 1,943 €/m² за квартала
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 503 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 2,310 €/m² за квартала
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 494 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,746 €/m² за квартала
Rent covers ~ 35% of the payment
~ 494 €/mo rent · you top up ~ 921 €/mo
медиана 1,943 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 161 €/mo
медиана 1,943 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 104 €/mo
медиана 1,943 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 503 €/mo rent · you top up ~ 152 €/mo