SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 4

SofiyaLyulin 4
Published: 2 April 2026 Updated: 10 August 2026
Sale124,000 €2,032 €/m²
Expected rent523 € /mo
Area
61 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment550 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent523 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 27 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

С Акт 15! Югоизточно изложение!

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба двустаен апартамент, находящ се в 'Люлин 4'.

Апартаментът е разположен на 3-ти етаж от общо 5, с чиста площ от 51,94 кв.м.
Състои се се от антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон.
Към апартамента има прилежащо мазе.
Отоплението е предвидено на ток.

ПРЕДИМСТВА НА ПРОЕКТА:
1. Перфектно усвоени площи;
2. Правилни форми на апартаментите;
3. Висококачествени строителни материали;
4. Комуникативен район с напълно изградена инфраструктура

Инвеститорът има няколко завършени проекта, както и такива в процес на строителство.

Към имота се предлага подземно паркомясто на цена от 19 000 евро.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 22916

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby