SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 7 June 2026 Updated: 3 July 2026
Sale379,000 €4,075 €/m²
Expected rent731 € /mo
Area
93 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment1,682 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent731 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 43% of the payment — you top up about 951 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, район Лозенец, част от затворен комплекс с контрол на достъп и охрана.

Разпределението включва просторни и светли помещения, подходящи за комфортно обитаване, с акцент върху функционалност и удобство.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, с асансьор и видеонаблюдение, което гарантира сигурност и съвременни удобства.

Локацията е сред зелени площи и детски площадки, в близост до природата и с лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски живот и спокойствие в затворена общност.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • висококачествено строителство
  • контрол на достъп
  • детски площадки
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby