Sale+34% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Lagera

SofiyaLagera

Published: 6 December 2025 Updated: 2 July 2026

Sale179,000 €3,977 €/m²

Expected rent600 € /mo

Area

45 m²

Floor

3 / 6

Construction

Panel

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr

Monthly payment794 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent600 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 194 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява двустаен апартамент в ж.к. Лагера, София.
Жилището е с площ 45 кв.м. и разполага с входно антре, дневна с кухня, спалня и баня с тоалетна.
Намира се на 3-ти етаж в панелен блок с асансьор и се отоплява чрез централен ТЕЦ.
Районът предлага добри възможности за паркиране, близост до училища, детски градини, транспорт и търговски обекти.
Подходящ е за хора, търсещи функционален имот с удобна локация и възможност за персонализирано обзавеждане.

Pros and cons

Pros

централно отопление
асансьор
добра локация
функционално разпределение

Cons

панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 248 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.