медиана 2,999 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 1,016 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Fair investment rating
The rent covers 81% of the payment — you top up about 203 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Двустаен апартамент в град София, квартал Кръстова вада, част от нов жилищен комплекс. Жилището е разположено на седми етаж от 14 с асансьор.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, килер, баня с тоалетна и два балкона с източно изложение. Общата площ е 94.51 кв.м., като чистата жилищна площ е 69.32 кв.м.
Сградата е тухлена, в процес на строителство с Акт 14, предвиден за април 2027 г., и Акт 16 за юли 2028 г. Комплексът разполага с геотермална система за отопление и охлаждане, съвременни водопроводни и електроинсталации.
Локацията е близо до метростанция Витоша, Paradise Center, Южен парк и болница Acibadem City Clinic, с добра транспортна свързаност и достъп до образователни и търговски обекти.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в затворен комплекс с удобства и зелени площи.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,999 €/m² за квартала
Rent covers ~ 102% of the payment
~ 1,016 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 3,009 €/m² за квартала
Rent covers ~ 0% of the payment
~ 1,191 €/mo rent · you top up ~ 0 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,195 €/mo rent · you top up ~ 154 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,195 €/mo rent · you top up ~ 69 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 1,195 €/mo rent · you top up ~ 558 €/mo
медиана 2,937 €/m² за квартала
Rent covers ~ 92% of the payment
~ 849 €/mo rent · you top up ~ 79 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,195 €/mo rent · you top up ~ 379 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,195 €/mo rent · you top up ~ 149 €/mo