Sale+27% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 6 January 2026 Updated: 1 August 2026

Sale299,000 €3,691 €/m²

Expected rent848 € /mo

Area

81 m²

Floor

5 / 8

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,327 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent848 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 479 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме ви просторен и светъл двустаен апартамент с площ от 81 кв.м, разположен на ет. 5 от 8 в нова, санирана тухлена сграда (2025) с отлично поддържани общи части и сигурен контрол на достъп.

Жилището впечатлява с усещане за комфорт и лекота, а големите прозорци осигуряват изобилна естествена светлина през целия ден.

Разпределението включва удобен хол с кухненски бокс, просторна спалня и модерна баня с тоалетна. Отоплението е на електричество, което дава възможност за индивидуален контрол и оптимизиране на разходите.

Сградата се намира в търсена и развиваща се градска среда, в близост до Paradise Center, метростанция, търговски обекти и ключови пътни връзки.

Този имот е отличен избор за хора, които търсят модерно, функционално и удобно жилище в една от най-предпочитаните зони на града.

За повече информация и за организиране на оглед не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

КОД - 2006938

Отговорен брокер: Светослав Николов

0884034507

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.