+13% над пазара
медиана 2,910 €/m² за квартала
330,000 € 3,300 €/m²
Rent covers ~ 56% of the payment
~ 818 €/mo rent · you top up ~ 646 €/mo
Sale228,000 €2,590 €/m²
Expected rent696 € /mo
Area
88 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2025
Heating
District Heating
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,012 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent696 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 69% of the payment — you top up about 316 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 2 стаи в град София, квартал Красно село, част от затворен комплекс с контролирана достъпност и охрана.
Разпределението включва антре, хол с кухня и трапезарна част, тераса, спалня, баня и мокро помещение, осигуряващо функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция и разположена на трети от пет етажа.
Комплексът предлага озеленени общи части и възможност за закупуване на подземно паркомясто.
Подходящ избор за хора, търсещи сигурност и удобства в затворена среда с балансирано разпределение и нова сграда.
Pros and cons
Pros
- затворен комплекс
- нова сграда
- тераса
- функционално разпределение
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- хол
- кухня
- трапезарна част
- тераса
- спалня
- баня
- мокро помещение
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+20% над пазара
медиана 3,353 €/m² за квартала
475,040 € 4,025 €/m²
Rent covers ~ 40% of the payment
~ 842 €/mo rent · you top up ~ 1,266 €/mo
+29% над пазара
медиана 2,315 €/m² за квартала
255,900 € 3,010 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 841 €/mo rent · you top up ~ 294 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,910 €/m² за квартала
340,000 € 2,833 €/m²
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 818 €/mo rent · you top up ~ 691 €/mo
−28% под пазара
медиана 2,910 €/m² за квартала
380,000 € 2,111 €/m²
Rent covers ~ 49% of the payment
~ 818 €/mo rent · you top up ~ 868 €/mo
+12% над пазара
медиана 2,910 €/m² за квартала
300,000 € 3,260 €/m²
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 818 €/mo rent · you top up ~ 513 €/mo
−22% под пазара
медиана 2,658 €/m² за квартала
950,000 € 2,078 €/m²
Rent covers ~ 17% of the payment
~ 732 €/mo rent · you top up ~ 3,483 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,910 €/m² за квартала
290,000 € 3,052 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 818 €/mo rent · you top up ~ 469 €/mo