Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Krasno Selo

SofiyaKrasno Selo

Published: 30 July 2026 Updated: 2 August 2026

Sale170,000 €2,428 €/m²

Expected rent700 € /mo

Area

70 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent700 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 54 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в Красно село, София. Имотът е разположен на втори етаж от общо девет.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, склад и лоджия. Пространствата са функционални и без излишни загуби.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се въвеждане в експлоатация в края на 2027 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна и тиха, с бърз достъп до метростанция, пазар, парк и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добри условия за ежедневие.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.