Sale+17% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Iztok

SofiyaIztok
Published: 1 June 2026 Updated: 1 June 2026
Sale420,000 €4,565 €/m²
Expected rent735 € /mo
Area
92 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment1,863 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent735 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 39% of the payment — you top up about 1,128 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 48 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Изток, на трети етаж в нова сграда. Общата площ е 92 кв.м. с балкон.

Разпределението включва антре, коридор, просторна дневна с кухненски бокс, спалня с дрешник и балкон, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е тухлена, изградена по съвременни стандарти с асансьор и качествени материали, като имотът се предлага на шпакловка и замазка.

Локацията е в престижен район с добра градска инфраструктура, близо до метростанция Жолио Кюри, Борисовата градина и основни удобства.

Имотът е подходящ за градско жилище с възможност за закупуване на подземен гараж, съчетавайки удобство и потенциал за персонализация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до метро
Cons
  • пред Акт 16
  • необзаведен

Layout

  • антре
  • коридор
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby