Sale+18% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 2

SofiyaDrujba 2

Published: 8 December 2025 Updated: 6 July 2026

Sale239,000 €2,845 €/m²

Expected rent656 € /mo

Area

84 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,060 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent656 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 404 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Прекрасен южен двустаен апартамент в сграда с Акт 16 в комплекс Сириус Апартментс! На 150 метра от метростанция Дружба, до РУМ Дружба. Среден, южен, слънчев апартамент. Високо ниво на строителство на комплекса- 7 камерна дограма, 3-слоен стъклопакет, ТЕЦ, видеонаблюдение, асансьор 'Орона'- 8 пътника, нисък процент общи части, прилежаща земя към апартамента от парцела. Само 25 апартамента във входа. Статут на апартамент. 4-ти етаж, застроена площ 74 кв.м. Състои се от: антре, дневна с кухня 31 кв.м., спалня 19 кв.м., баня с WC 5,2 кв.м., склад - 1 кв.м., балкон 5 кв.м. Към имота има процент идеални части от собствеността на земята, върху която е построена сградата.
Опция за покупка на наземно самостоятелно паркомясто!
С ключ сме! 0876 277 866, 0888 813 777

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 246 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.