SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 2

SofiyaDrujba 2

Published: 9 June 2026 Updated: 1 July 2026

Sale225,000 €3,308 €/m²

Expected rent655 € /mo

Area

68 m²

Floor

1 / 8

Construction

Brick

Year

2010

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent655 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 343 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4.3% · 10,000 €

235,000 €9 June 2026Първоначална цена
225,000 €▼ 10,000 € (4.3%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в комплекс 'Цариградски', кв. Дружба 2 в град София.

Разпределението включва входно антре, просторен хол с трапезария и кухненски кът, светла спалня, баня с тоалетна и голяма тераса.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е реновиран и готов за нанасяне.

Комплексът предлага детски площадки, фитнес център, аптека и е на около 10 минути пеша от метростанция 'Интерекспоцентър'.

Имотът е подходящ за живеене в затворена общност с добра транспортна достъпност и удобства в близост.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма тераса
ново строителство
затворен комплекс

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 4%.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.