Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 1

SofiyaDrujba 1
Published: 10 October 2025 Updated: 1 August 2026
Sale169,092 €2,113 €/m²
Expected rent565 € /mo
Area
80 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment750 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent565 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 185 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🔑 'Имотен Център България' има удоволствието да Ви представи двустайни, тристайни апартаменти и студиа в новопостроена сграда до парк 'Дружба'. Изградена от утвърден строител с дългогодишен опит и материали от най-висок клас, съгласно всички нови стандарти!
Апартаментите ще се предават на гипсова шпакловка и замазка с монтирани блиндирани входни врати.
Възможност за закупуване на паркоместа!

🏡 Предложения апартамент е двустаен и е ситуиран на пети жилищен етаж. Разполага с 80кв.м. обща площ и има следното разпределение: предверие, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс, спалня и тераса с излаз към двете помещения.

📞 При интерес, повече информация и оглед позвънете на посочения телефон.

🏗 Разполагаме с:
*Юридически отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.
*Кредитен отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо индивидуалните нужди и възможности.
*Строително-ремонтен отдел - гарантиращ цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Водещ брокер: Кристин Йорданова

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby