SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Drujba 1

SofiyaDrujba 1
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale194,000 €2,425 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
80 m²
Floor
16 / 25
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment861 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 303 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Дружба 1, град София, част от модерен жилищен комплекс.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон.
Сградата е тухлена, с асансьор и подземен паркинг, отопление чрез ТЕЦ и индивидуален контрол на климатиците.
Локацията е удобна с бърз достъп до метростанция Искърско шосе, парк Дружба и основни транспортни връзки.
Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение в добре поддържан комплекс.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • входно антре
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby