ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Дружба 1 с паркомясто и асансьор

СофияДружба 1
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба194 000 €2 425 €/м²
Очакван наем547 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
16 / 25
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска861 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 314 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Дружба 1, град София, част от модерен жилищен комплекс.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон.
Сградата е тухлена, с асансьор и подземен паркинг, отопление чрез ТЕЦ и индивидуален контрол на климатиците.
Локацията е удобна с бърз достъп до метростанция Искърско шосе, парк Дружба и основни транспортни връзки.
Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение в добре поддържан комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района