SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 1 July 2026 Updated: 3 August 2026
Sale216,600 €2,967 €/m²
Expected rent794 € /mo
Area
73 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment961 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent794 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 167 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Драгалевци, в нова сграда с АКТ 14. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса с гледка към Витоша. Сградата е тухлена, с висок клас изолация и дограма, оборудвана с асансьор и възможност за закупуване на гараж. Локацията е в близост до автобусна спирка и зелени площи, което осигурява удобен достъп и спокойна среда. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно/източно изложение
  • нова сграда
  • асансьор
  • възможност за гараж
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • тераса
  • баня
  • спалня
  • мокро помещение

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby