Sale+22% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Dragalevci

SofiyaDragalevci
Published: 9 June 2026 Updated: 21 July 2026
Sale216,760 €3,334 €/m²
Expected rent794 € /mo
Area
65 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment962 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent794 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 168 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Драгалевци, София. Жилището е разположено на трети от четири етажа в нова тухлена сграда от 2028 година. Разпределението е функционално, с обща площ от 65 кв.м., включително мазе, което допълва полезната площ. Строителството използва висококачествени материали, като PVC дограма, изолация с вата и шумоизолиращи врати, а общите части са луксозно изпълнени. Кварталът предлага спокойна среда с близост до природата и удобен достъп до центъра на София. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и тишина в близост до планината.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • качествени материали
  • близо до природа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • апартамент 3 (65.68 кв.м.)

Amenities

  • Internet Connection

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby