Sale+20% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Dianabad

SofiyaDianabad
Published: 5 February 2026 Updated: 3 July 2026
Sale249,000 €3,772 €/m²
Expected rent681 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2015

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,105 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent681 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 424 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент се намира в квартал Дианабад, в сграда от 2015 г. с тухлено строителство. Разположен е на втори етаж от осем, с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс, тераса, спалня и баня с тоалетна. Изложението на имота е южно, което осигурява добра естествена светлина. Локацията е удобна, с близост до метростанция, училище, детска градина и разнообразни магазини. Районът предлага широки междублокови пространства с детски площадки и възможности за свободно паркиране. Апартаментът е готов за живеене и представлява практично решение за градско жилище.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • близо до метро
  • широки междублокови пространства
  • готов за живеене
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Дневна с кухненски бокс
  • тераса
  • спалня
  • баня с тоалетна

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby