Sale+25% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Dianabad

SofiyaDianabad

Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026

Sale215,000 €3,644 €/m²

Expected rent634 € /mo

Area

59 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment954 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent634 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 320 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, в квартал Дианабад. Разполага с предверие, хол с кухненски бокс и балкон, спалня и баня с тоалетна. Жилището е с източно изложение и предлага гледка към Витоша от терасата. Сградата е тухлена, с добре поддържани общи части и асансьор. Отоплението е решено чрез климатик. Локацията е в близост до Ловния парк и удобства като супермаркет, фитнес и спирка на градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
източно изложение
близо до парк

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.