Sale+19% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Dianabad

SofiyaDianabad

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale220,000 €3,728 €/m²

Expected rent688 € /mo

Area

59 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 288 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Дианабад, разположен на 6-ти етаж от 6 в тухлена сграда.

Разпределението включва входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, оформена като зимна градина.

Сградата е с поддържани общи части, а апартаментът е реновиран и оборудван с видео наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията осигурява бърз достъп до градски транспорт, магазини и заведения, като е на границата между Дианабад и Студентски град.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
реновирано
тераса
видео наблюдение

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.