Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 1 August 2026 Updated: 1 August 2026

Sale188,800 €2,586 €/m²

Expected rent748 € /mo

Area

73 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

1970

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment838 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent748 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 90 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е двустаен и се намира в Център, София. Разполага с хол, кухня, спалня и баня с тоалетна. Има възможност за преустройство в тристаен, което увеличава функционалността на жилището. Сградата е тухлена, построена през 1970 г., а апартаментът се намира на трети етаж от пет. Изложението е изцяло южно, което осигурява добра дневна светлина. Локацията е в централната част на града, близо до градска инфраструктура и удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал за адаптация и удобна градска локация.

Pros and cons

Pros

южно изложение
възможност за преустройство
централна локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 4 listings at the same price.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.