Sale+40% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 3 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale325,000 €4,642 €/m²
Expected rent746 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,442 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent746 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 696 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, Център, ул. Братя Миладинови в сграда от 2010 г. с тухлено строителство. Разполага с две стаи, включително дневна с кухненски бокс и две тераси. Вътрешното разпределение включва също баня с тоалетна и килер с пералня. Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, което осигурява допълнителна сигурност и удобство. Локацията е близо до метростанция, което улеснява градската мобилност. Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като предлага баланс между функционалност и удобство.

Pros and cons

Pros
  • нова сграда
  • асансьор
  • две тераси
  • близо до метро
Cons
  • среден етаж

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby