Sale+33% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 2 April 2026 Updated: 23 July 2026

Sale310,000 €4,428 €/m²

Expected rent753 € /mo

Area

70 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment1,375 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent753 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 622 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 70 кв.м., разположен в град София, в района на Център. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е в тухлена сграда, на последен етаж (6 от 6), с поддържани общи части и включва подземно паркомясто. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до магазини, заведения и градски транспорт. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса
подземно паркомясто
тухлено строителство

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.