Sale+63% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 9 March 2026 Updated: 8 May 2026
Sale365,000 €5,530 €/m²
Expected rent744 € /mo
Area
66 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
1990

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,619 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent744 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 875 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен на 4-ти етаж в тухлена сграда в Центъра на София.
Разпределението включва просторна дневна с оборудвана кухня, спалня и баня с тоалетна, осигуряващи функционално ползване на пространството.
Сградата е тухлена, апартаментът е напълно обзаведен с модерни материали и осветление, отоплението е с климатици с възможност за ТЕЦ.
Локацията е в близост до пешеходни улици, театри, магазини и културни забележителности, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на централното си разположение и готовото обзавеждане.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • модерен интериор
  • готов за нанасяне
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby