Продажба+63% над пазара

Двустаен апартамент с модерно обзавеждане в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба365 000 €5 530 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 619 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 875 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен на 4-ти етаж в тухлена сграда в Центъра на София.
Разпределението включва просторна дневна с оборудвана кухня, спалня и баня с тоалетна, осигуряващи функционално ползване на пространството.
Сградата е тухлена, апартаментът е напълно обзаведен с модерни материали и осветление, отоплението е с климатици с възможност за ТЕЦ.
Локацията е в близост до пешеходни улици, театри, магазини и културни забележителности, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на централното си разположение и готовото обзавеждане.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • модерен интериор
  • готов за нанасяне
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района