Sale+79% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 7 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale380,000 €5,937 €/m²
Expected rent746 € /mo
Area
64 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,686 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent746 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 940 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 2-стаен апартамент с площ от 64 кв.м, разположен в центъра на София. Разпределението включва функционални помещения, подходящи както за живеене, така и за краткосрочни наеми. Сградата е тухлена с асансьор и паркомясто, като апартаментът се намира на последния шести етаж. Локацията осигурява лесен достъп до ключови институции, културни забележителности и градски транспорт. Имотът е подходящ за инвестиция с доказан доход и утвърден пазарен имидж в туристическия сектор.

Pros and cons

Pros
  • работещ бизнес
  • асансъор
  • паркомясто
  • централна локация
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby