Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 7 January 2026 Updated: 5 June 2026
Sale183,000 €2,951 €/m²
Expected rent748 € /mo
Area
62 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment812 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent748 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 64 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Описание
Оферта 77508

Къща за имоти Римекс София ви представя двустаен апартамент от 62 кв.м. ,с акт 16 всеки момент.

Ако търсите компактен, южен апартамент, с една спалня, големи френски прозорци и

с бърз достъп до всички части на града,това е вашият апартамент.

Описание:Апартаментът е ситуиран на четвърти от осем етажа и се състои от антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня,

баня с тоалетна, склад/мокро помещение и балкон, на който се излиза от двете стаи.

В сградата има асансьор Kone и луксозно направени общи части.

Отопление-на климатици.

Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Предимства

-светъл, южен апартамент

-незакриваща се гледка към Витоша

-идеален център

-бърз достъп до всички части на града

• в непосредствена близост спирки на обществен транспорт/Метро,рейсове,трамвай/

-възможност за закупуване на гараж

-множество магазини, училища, детски градини, офиси,болници на пешеходно разстояние

Цена: 1123000 евро без ДДС

Ако желаете да организираме оглед, да получите допълнителна информация или

други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочените контакти:

Лице за контакт: Олга Дюлгерова - телефон: 0898606700

Имотна къща Римекс София може да ви съдейства с консултация при:

• Правен казус

• Независима пазарна оценка и сравнителен анализ

• Индивидуален бизнес план при продажба и покупка

• Управление на финансов ресурс

• Кредитна консултация

• Застраховка живот и имущество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby