SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr
Published: 3 June 2026 Updated: 3 August 2026
Sale169,000 €3,017 €/m²
Expected rent919 € /mo
Area
56 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr
Monthly payment750 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent919 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, Център, ул. Вашингтон и е част от малка кооперация с два етажа. Разполага с две стаи, коридор, баня с тоалетна и избено помещение, както и паркомясто. Имотът е със собствен двор и високи тавани, което допринася за усещане за простор. Строителството е тухлено, но апартаментът е за основен ремонт, което изисква допълнителни инвестиции. Локацията е близо до ключови транспортни връзки и градски удобства, като метростанции и пазар, което осигурява лесен достъп до централната част на града. Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище в центъра с възможност за персонализация и инвестиция в бъдеще.

Pros and cons

Pros
  • паркомясто
  • собствен двор
  • високи тавани
  • централна локация
Cons
  • нужда от основен ремонт
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 3 listings at the same price.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • стая
  • стая
  • стая

Amenities

  • With Parking
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby