SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 4 April 2026 Updated: 3 June 2026

Sale190,000 €3,454 €/m²

Expected rent748 € /mo

Area

55 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent748 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 95 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 55 кв.м, разположен в центъра на София на 4-ти етаж от 5.

Разпределението включва хол с трапезария, кухня с директен достъп до остъклена тераса и спалня със собствена баня.

Сградата е тухлена, поддържана, с асансьор и двойни стъклопакети, което осигурява добри топлоизолационни качества.

Локацията е удобна, близо до всички необходими удобства и транспортни връзки в централната част на града.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене с функционално разпределение и добра локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
остъклена тераса
асансъор
двойни стъклопакети

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.