Sale+30% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 2 May 2026 Updated: 2 May 2026

Sale195,000 €4,333 €/m²

Expected rent753 € /mo

Area

45 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent753 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 112 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Кавала, в района на плаж Каламица, на 20 метра от морето. Разполага с коридор, отворен хол, самостоятелен кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално разпределение. Жилището е в сграда от 1972 г., строена с тухли, и е на последен етаж (4 от 4). Отоплението и охлаждането са решени с климатик. Локацията предлага спокойствие и удобен достъп до градската инфраструктура и морската зона. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

панорамна морска гледка
близо до плаж
функционално разпределение
климатик

Cons

последен етаж
липса на допълнителни удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.