SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Bykston

SofiyaBykston
Published: 20 May 2026 Updated: 6 July 2026
Sale190,000 €2,638 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
72 m²
Floor
11 / 14
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 207 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Бъкстон, част от затворен комплекс. Имотът е с площ от 72 кв.м и се намира на 11-ти етаж от 14. Разпределението включва входно антре, дневна с френски прозорци, спалня, баня с тоалетна и балкон (лоджия). Строителството е тухлено, с очаквано завършване през 2026 г. и включва съвременни материали и технологии. Комплексът предлага асансьор, паркинг, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана, както и зелени площи и спортни съоръжения. Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и сигурен начин на живот в затворена среда.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • качествени материали
  • асансьор и паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 24 кв.м
  • спалня 16 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby