Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Bykston

SofiyaBykston

Published: 4 May 2026 Updated: 9 June 2026

Sale164,990 €2,462 €/m²

Expected rent640 € /mo

Area

67 m²

Floor

1 / 12

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent640 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 92 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е двустаен апартамент в град София, квартал Бъкстон. Жилището е разположено на партерен етаж в сграда от 2026 година. Разпределението включва входно антре, дневна, спалня, баня с тоалетна, балкон и частен двор от 32 кв.м. Сградата е тухлена, с висококачествени материали и индивидуално газово отопление. Комплексът предлага голям частен парк, спортни съоръжения и контрол на достъпа. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и спокойствие в затворена среда с добри условия за отдих.

Pros and cons

Pros

частен двор 32 кв.м
източно изложение
висок клас строителство
затворен комплекс

Cons

партерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.