Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Borovo

SofiyaBorovo

Published: 4 June 2026 Updated: 7 July 2026

Sale173,000 €3,264 €/m²

Expected rent557 € /mo

Area

53 m²

Floor

6 / 7

Construction

Brick

Year

2003

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment768 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent557 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 211 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в квартал Борово, София, с площ от 53 кв.м. и мазе.
Разпределението е компактно и функционално, с дневна и спалня, изложение изток/североизток, осигуряващо сутрешна светлина.
Сградата е тухлена, построена през 2003 г., с поддържани общи части и нужда от козметично освежаване в апартамента.
Локацията предлага добра транспортна връзка, близост до Южния парк и развита инфраструктура, подходяща за дългосрочно ползване или инвестиция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за доход от наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
източно изложение
близо до парк
тухлено строителство

Cons

нужда от освежаване

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.