Sale+21% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 5 May 2026 Updated: 6 July 2026
Sale145,000 €2,900 €/m²
Expected rent469 € /mo
Area
50 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2003

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent469 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 174 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в кв. Витоша, София, на ул. Проф. Хр. Вакарелски. Жилището е с площ от 50 кв.м и е разположено на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2003 г.
Разпределението включва просторна стая с кухня и трапезария, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с поддържани общи части, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, а апартаментът е реновиран.
Локацията е комуникативна с удобен достъп до градски транспорт, магазини и училища, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Имотът предлага балансирано съчетание между удобство и функционалност за ежедневна употреба или отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • реновиран
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • стая
  • кухня
  • трапезария
  • баня
  • тоалетна
  • антре
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby