SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Suhata Reka

SofiyaSuhata Reka

Published: 2 June 2026 Updated: 7 July 2026

Sale75,500 €2,516 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

30 m²

Floor

1 / 7

Construction

Panel

Yield analysis

Strong investment rating

10% / yr

Monthly payment335 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 187% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 30 кв.м в квартал Сухата река, ул. Тодорини кукли, град София.
Разпределение: входно антре, еднопространствено помещение с кухненски бокс, усвоен балкон, баня с тоалетна.
Сградата е панелна, апартаментът е на първи етаж от седем, с външна топлоизолация и отопление чрез климатик.
Локацията е комуникативна, близо до парк Герена, училища, детски градини и големи магазини.
Подходящ за лично ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем в търсен район.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
усвоен балкон
външна топлоизолация
източно изложение

Cons

партер
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.