Sale+12% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Studentski Grad

SofiyaStudentski Grad
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale149,500 €3,397 €/m²
Expected rent478 € /mo
Area
44 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment663 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 185 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с една стая в град София, квартал Студентски град, построен през 2025 г. на 5-ти от 6 етажа.
Разпределението включва голямо помещение, което може да бъде разделено на дневна, спалня и кухня, както и баня с тоалетна и балкон тип лоджия.
Сградата е тухлена с луксозни общи части, оборудвана с асансьор Orona, видеонаблюдение и контрол на достъпа. В апартамента има висок клас немска дограма Kommerling и инверторен климатик LG.
Локацията е близо до НСА, бъдеща метростанция и множество удобства като заведения, детски градини, парк и магазини.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • балкон лоджия
  • висок клас дограма
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • едностайна
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby