Sale−14% под пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Strelbishte

SofiyaStrelbishte

Published: 5 February 2026 Updated: 3 July 2026

Sale193,060 €2,881 €/m²

Expected rent855 € /mo

Area

67 m²

Floor

6 / 8

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment857 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent855 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият едностаен апартамент е част от новострояща се сграда с планирано завършване през 2026-2027 г., разположена в комуникативен район на Стрелбище, София. Имотът включва хол с кухненски бокс и баня с тоалетна, като терасата се предлага на отделна цена. Строителството е с тухлени материали и съответства на съвременните стандарти за качество и енергийна ефективност. Локацията осигурява лесен достъп до метро, градски транспорт, магазини, училище и детска градина, което улеснява ежедневието. Възможни са и други жилищни варианти в сградата, както и паркоместа и гаражи на отделна цена.

Pros and cons

Pros

качествено строителство
комуникативна локация
близо до метро
ново строителство

Cons

тераса на отделна цена

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.