Sale−27% под пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Strelbishte

SofiyaStrelbishte

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale305,258 €2,481 €/m²

Expected rent863 € /mo

Area

123 m²

Floor

7 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,354 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent863 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 491 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Стрелбище, София.
Разпределението включва предверие, дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна, като към апартамента има и тераса от 43 кв.м.
Сградата е с тухлено строителство, предвижда се да бъде завършена през 2026 г., с наличен асансьор и паркинг в подземните нива.
Локацията е близо до булевардите България и Гоце Делчев, с добра инфраструктура и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с голяма външна площ в градска среда.

Pros and cons

Pros

голяма тераса
ново строителство
асансьор
паркинг

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.