SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale119,000 €2,380 €/m²
Expected rent480 € /mo
Area
50 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment528 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent480 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 48 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент с площ от 50 кв.м, разположен в град София, квартал Овча купел. Имотът се намира на 5-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2012 година.

Жилището има функционално разпределение с дневна и кухненски бокс, както и сервизно помещение, което осигурява удобство при ползване. Изложението е югоизток, което допринася за добра осветеност.

Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с общи части и право на строеж, което увеличава стойността на имота. Няма информация за допълнителни удобства.

Локацията е в динамично развиващ се район с бърз достъп до градски транспорт, магазини, учебни заведения и зелени площи.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • тухлено строителство
  • близо до градски транспорт
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • едностайна 38,19 кв.м

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby