Sale+23% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 3 March 2026 Updated: 9 July 2026
Sale159,900 €3,198 €/m²
Expected rent498 € /mo
Area
50 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment709 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 211 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в Малинова долина, София, на бул. Симеоновско шосе. Разполага с еднопространствено разпределение, включващо кухненски бокс с вградена кухня и дневна част, разделени визуално с декоративна стена. В жилището има тераса, антре с вграден гардероб и баня с душ кабина. Сградата е с тухлено строителство, апартаментът е на 5-ти етаж от 7 с асансьор и е реновиран. Осигурени са удобства като газово котле, климатик, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и паркинг с бариера, предназначен за живущите. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално и компактно жилище в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • паркинг с бариера
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • еднопространствен апартамент 41 кв.м.
  • кухненски бокс
  • дневна част
  • антре

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby