SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026

Sale125,000 €2,604 €/m²

Expected rent495 € /mo

Area

48 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent495 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 60 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 1 стая в кв. Малинова долина, София, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва входна зона, дневна с кухненски бокс, отделен спален кът, баня с тоалетна и балкон с изцяло западно изложение.

Сградата е с висок клас строителство, оборудвана с видео наблюдение, контрол на достъпа и интернет, като апартаментът е напълно обзаведен и готов за ползване.

Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии и търговски обекти в развиващ се район.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, комбинирайки функционалност и модерна среда в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
западно изложение
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.