SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 4 March 2026 Updated: 3 June 2026
Sale115,000 €2,446 €/m²
Expected rent495 € /mo
Area
47 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent495 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 15 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент с площ 47 кв.м, разположен на 4-ти етаж в нова сграда в кв. Малинова долина, София.
Жилището има правилно разпределение с възможност за отделяне на спален кът, кухненска зона, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е с висок клас строителство от тухла, построена през 2027 г., с асансьор и луксозни общи части.
Районът предлага бърз достъп до центъра, бул. Симеоновско шосе и природата на Витоша, с удобства като търговски обекти и зелени площи.
Подходящ имот за градски живот или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • едностаен
  • кухненска зона
  • баня с тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby