Sale+28% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale140,000 €3,333 €/m²
Expected rent498 € /mo
Area
42 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2022

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 123 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент в квартал Малинова долина, София, построен през 2022 г. и разположен на 4-ти етаж от 6.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса. Към имота има и прилежащо мазе.

Сградата е тухлена, нова и добре поддържана, с Акт 16, което гарантира завършеност и готовност за ползване.

Локацията осигурява бърз достъп до Студентски град, НСА, бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път, което е удобно за градски транспорт и ежедневни нужди.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем в динамичен район.

Pros and cons

Pros
  • нова сграда
  • тераса
  • прилежащо мазе
  • функционално разпределение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • баня
  • тераса

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby