Sale+13% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 15 September 2025 Updated: 10 July 2026

Sale102,500 €2,928 €/m²

Expected rent496 € /mo

Area

35 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment455 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent496 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба едностаен апартамент в жилищна сграда от висок клас, в процес на строителство, в непосредствена близост до НСА, УНСС, денонощен магазин, спирки на градския транспорт, Ринг МОЛ!

Обща площ 34.56 кв.м
Жилището предлага комфортно разпределение светла дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна. Сградата е с акт 14.

Изложението осигурява топлина и мека следобедна светлина, създавайки приятна атмосфера през цялата година. Районът е изключително перспективен с бърз достъп до спирки на градски транспорт, бъдеща метростанция, университети и търговски обекти.

Идеален избор за инвестиция или собствен дом в развиващ се квартал.

Цена: 102 500 евро

Обектите се изграждат по най-съвременни технологии и се използват висококачествени строителни материали!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 330 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.